全省不动产登记服务标兵风采展示丨宜昌市夷陵区不动产登记中心陈胜勇

　　2025年是《不动产登记暂行条例》 施行十周年。日前，湖北自然资源微信公众号推出特别专栏《全省不动产登记服务标兵风采展示》。有这样一群人，他们在日常工作中始终秉持高度责任感；他们依靠娴熟的业务技能和热忱的服务态度，为企业和群众提供优质的不动产登记服务；他们被光荣授予“全省不动产登记服务标兵”称号。接下来，一起走进陈胜勇的故事。

（从右至左第八位为陈胜勇）
 

全省不动产登记服务标兵风采展示

陈胜勇：以专业守底线，以精准树标兵

——不动产登记人的30年

　　晚上九点半，陈胜勇办公室的灯光依旧明亮，原来是他正在为某企业仔细核对权属资料。该企业急需融资但登记材料不齐，他便逐年上溯分析，手把手协助企业捋顺登记前置环节。这样的场景，在他30年的不动产登记生涯中早已成为常态。作为宜昌市夷陵区不动产登记中心干部，高级工程师，他始终以高度的责任感和饱满的热情投入工作，见证了夷陵区不动产登记从分散到统一，从线下到线上，从城市到农村，在平凡的岗位上做出了不平凡的业绩。

　　以“创新”为动力

　　他是服务模式的“拓新”人

　　30年的登记工作经验，让陈胜勇更知道企业和群众需要什么，登记人可以提供什么。这些宝贵的积淀，帮助他以“小切口”改革推动不动产登记便民利企、提质增效。在他的推动下，2020年夷陵区实现“交地（房）即交证”；2021年创建“夷速登”志愿服务队，累计上门服务300余次，惠及群众2000余人、企业300余家，被宜昌市委宣传部、市委文明办授予“宜昌市最佳志愿服务项目”荣誉称号；2022年主导“五证同发”“验收即登记”改革；2023年，带队研发不动产地籍图可视化系统，做到有图可查、有房可看、三维可视，启用“公证+不动产登记”便民服务站；2024年，创新推出“不动产登记+婚姻登记”联办窗口；2025年，成功入选国家部委改革事项“集体土地所有权登记成果与国土变更调查数据库融合共享示范”及省级改革事项“林权管理信息与不动产登记信息互通共享”两个全省优化营商环境先行区项目。这是继入选“不动产宗地分割登记改革”“土地使用权预告登记”“集体经营性建设用地入市”后，连续四年获批。

　　湖北祥临科技有限公司由翔陵纸制品有限公司更名而来。2014年9月，原公司将两处土地厂房在银行融资贷款。2021年7月，投资方想在该公司空闲土地新建集中供热项目，希望祥临科技以产权清晰且独立的土地入股建设新厂房。但由于过去土地和房屋抵押在银行，土地分割变成了“拦路虎”。了解情况后，陈胜勇将单位名称变更、房地一体“两证合一”、宗地优化合并再分割等四个登记流程合并，将原9个土地使用证和25个房屋所有权证优化整合后，颁发了10本不动产权证书。同时办理抵押权变更登记，向银行发放2份不动产登记证明，还制作新旧证的变更对应表，既明晰产权，又保证抵押安全。在他的推动下，辖区内涉企不动产登记平均办理时限从15个工作日压缩至1个小时，抵押、查封、注销等业务即时办结。

　　以“专业”为铠甲

　　他是克难攻坚的“工匠”人

　　他热情周到的服务态度、高效准确的工作质量和积极负责的办事作风，让单位多次收到群众自发送来的锦旗和表扬信。面对个别群众的质疑，能够耐心倾听、细致解释，用真诚的态度和专业的解答化解疑虑和矛盾，他对专业的深耕与坚守最终赢得群众的肯定。

　　“这么多年的问题终于解决了，我拿到大红本了！”2024年9月，汪先生激动地展示着自家的不动产权证书。据悉，汪先生属原宜昌县第一服装厂职工，1992年按房改政策以成本价购买单位住宅1套并办理房产证，土地仍为宜昌县明珠服饰有限责任公司一分厂，因企业改制导致他无法办理“房地一体”不动产登记。陈胜勇了解后，梳理可操作性强的化解政策，以问题整改为工作重点，进一步优化流程和细化环节，主动在小区内张贴办证公告并鼓励具有不动产登记办理条件的业主积极申请办理不动产登记，成功化解该难题。

　　从窗口受理到上门服务，从化解积案到改革创新，陈胜勇用30年的坚守诠释着“为民服务”的初心。他常说：“看到群众拿到证书时的笑容，所有的辛苦都值得。”这朴素的话语背后，是一位不动产登记人对事业的热爱与担当，更是新时代基层工作者赤诚的精神写照。

　　以“初心”促成长

　　他是薪火相传的“领头”人

　　陈胜勇平日里刻苦钻研《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记规程》等法律法规，参与编写《夷陵区不动产登记办事指南》，是单位公认的“活字典”。他不仅自身业务过硬，还积极带领大家从受理、审核、发证、地籍调查等多方面钻研“充电”，推进“一窗综办”“一网通办”“跨域通办”等便民利企改革，推动解决因历史遗留问题导致的“登记难”。在他的带动下，夷陵区不动产登记中心形成“师徒结对、业务传承”的良好氛围，已有13人取得不动产登记代理人，多名年轻同志提拔担任乡镇政府或局属股室、二级单位负责人。

　　30年光阴流转，陈胜勇用每一件精准的登记、每一次创新的探索、每一场贴心的服务，将不动产登记人的职责与温度，深深烙印在夷陵区发展的脉络里，也刻进了群众与企业心间。这束从 “窗口”点亮的光，终将照亮更多产权守护的道路；这份始于“心口”的担当，也将激励更多基层工作者，在平凡岗位上续写为民服务的不凡篇章。