以房换房 旅游开发 连片再开发 宜昌4510亩低效用地变发展热土

　　据悉，截至9月25日，宜昌市西陵区窑湾街道东山村城中村改造项目创新“全域安置房置换”机制，整合多个小区89套房屋资源，完成29户村民资产更新。同时，通过土地整合盘活36.7亩低效用地，新建道路、绿地，使碎片化土地焕发新生。

　　东山村以房换房腾退土地和资源整合实现低效用地再开发的事例并非个案。今年9月2日，宜昌龙行文旅竞得西坝船厂433.27亩土地使用权，计划投资25亿元打造“龙园”项目。该项目以端午文化为核心，保留船厂龙门吊等工业遗存，建设龙舟博物馆、主题酒店及沉浸式演艺剧场，实现工业遗产保护与生态修复的有机融合。

　　市自然资源和城乡建设局开发利用和权益科科长刘翔介绍，此类项目通过文化IP赋能，让低效用地兼具经济价值与社会价值。

　　据了解，自2023年9月我市被确定为低效用地再开发试点城市以来，市自然资源和城乡建设局进行低效用地再开发试点探索，已让全市54宗4510亩低效用地实现再开发。