宜昌化解8163套安置房“登记难”

　　今年以来，宜昌坚持问题导向，通过清单管理、部门联动、精准施策和优化服务等组合拳，全力破解安置房“登记难”的历史顽疾。截至目前，全市已成功化解8163套安置房“登记难”问题。

　　摸清底数 清单管理夯实“基础盘”

　　通过大数据比对、信访举报、12345热线反馈渠道及实地摸排等多种方式，对全市安置房项目进行全面摸底，将10个安置房项目纳入不动产“登记难”问题清单，建立明细台账，实行“一事一议”销号管理。通过明确责任单位、责任人和完成时限，确保任务清晰、责任到人，形成问题发现、交办、化解、销号、反馈闭环的工作机制。

　　握指成拳 部门联动打通“中梗阻”

　　常态化开展多部门“联合会诊”，聚焦建设手续补办难、验收通关难、税费追缴难等问题，推动制定一案一策化解问题。市自然资源主管部门牵头解决规划核实、地籍调查等前置问题；住建部门全力加速工程验收备案进程；税务部门放开企业开票限制，分类制定税费解决方案；纪检监察机关全程督办压实主体责任；村集体等基层组织强化党建引领，召开村民代表会议宣讲政策广泛收集民意，组织安置对象完善资料提交登记申请。构建从市级统筹到基层落实的完整工作链条，凝聚上下贯通、高效协同的强大合力。

　　分类攻坚 精准施策剔除“老大难”

　　针对群众办证过程中遇到的各类难点痛点，精准施策，分类破解。对于验收手续不全但房屋安全有保障的项目，创新采用联合认定的方式，打通“竣工-登记”核心环节；对于税费、维修基金缴纳困难等问题，通过部门协商，灵活运用分期缴纳、缓交等政策，鼓励村集体以公共收益垫资或设立专项基金暂代缴，多元化疏导资金压力；对于涉法涉诉、产权界定不清等争议，严格遵循“一事一议”原则，精准运用“证缴分离”、司法确认等有力手段，破除登记障碍。

　　创新服务 优化流程跑出“加速度”

　　通过创新服务模式、精简办事流程，打通安置房登记的“最后一公里”。市不动产交易和登记中心聚焦办证需求，通过容缺受理、联合验收、并联审批等方式，搭建办证“绿色通道”；通过专设两个历史遗留问题项目办理窗口并提供上门办理、延时服务，保障群众“一窗通办、快速受理”；通过创新“互联网+不动产登记”的服务模式，实现一般登记业务1小时办结，登记效率大幅提升。